这两年，居住在北京的人们越来越体会到“绿化”给生活带来的巨大影响。在北京四环以外的很多地区，许多绿化隔离带正在形成，新兴的四环路两侧也正在完成着“绿色工程”，就连很多新建的住宅小区，也开始打出“生态小区”的旗号。可以说，人们对“绿色”的需求在上涨，尤其是规模巨大的北京绿化带工程的全面展开，将对北京城的城市环境、人民生活质量乃至房地产业的发展带来深远的影响。
■绿化隔离带工程进展迅速
据了解，按照北京城市总体规划，在城市中心边缘和边缘集团之间是城市绿化隔离地区，规划总面积为240平方公里，过去的十几年里，绿化了40平方公里。为了尽快改善城市隔离地区的环境面貌，加快绿化隔离地区建设步伐，市委、市政府决定用3年时间完成原定计划10年完成的绿化任务。今年3月，绿化隔离地区内的6个区县迅速动员、全面发动，并层层落实了任务和责任制，经过两个多月的努力，实现绿化4万多亩，超计划33％（计划任务3万亩），一年完成了过去6年才能绿化的面积，栽植各类乔木、花灌木101．2万株，并在与绿化隔离地区内原有绿化带相连接的基础上，形成了10块面积在5000亩以上的绿色板块。
此外，西起首钢、东至通州的百里长街整治工作今年全面展开，计划增加绿化面积112公顷，改造提高75公顷。
四环路全长65．48公里，规划绿化面积700公顷。每侧将建成宽100米的绿化带，这是市委、市政府为改善首都环境的重要举措和北京申办2008年奥运会的又一个重要工程。为把四环路建成绿色景观大道，市有关部门通力协作，集中最精干的设计、施工队伍，加快四环路百米绿化带建设，目前已完成绿化100多公顷。
■绿化隔离带将加快北京城市化建设
据北京市园林局韩英俊介绍，目前的绿化带已有一部分初具规模，而将来的情形就像古代修长城，将一片一片的绿化带连接起来，使整个北京四环内被绿化带所包围，使绿化带成为北京防风、防尘的第一道屏障。不仅四环以外，在四环路沿线以及整个百里长安街都将在今年开始绿化整治。
据首都绿化隔离带指挥部杨振君主任介绍，洼里、北苑、万柳、来广营、花乡等十个绿化隔离地区已基本成型，这对于今后北京绿化带连成一片奠定了基础。杨主任说政府的初衷是，以往的绿化带地区属于城乡结合部，存在着环境差、居民住宅环境不好、土地资源贫乏、劳动力价格高、种植业已无前途的状况，不如将其规划为绿化隔离地区。
绿化隔离地区一旦成型，将有效地加快城市化建设，改善城市生态环境，以及人民的居住环境。从经济角度讲，绿化带派生出绿色产业将为北京的旅游业、服务业以及安置剩余劳动力提供有力的机会。
■绿化隔离带给人们居住生活带来变化
据了解，目前绿化带的各大板块正在逐渐完善，但具规模的还不多。虽然如此，但老百姓已或多或少地感受到了绿化带给他们生活带来的种种益处。
一位在万柳绿化带周边买房的孙先生对记者说，住在绿色盎然的地段，生活质量明显比城里要好得多。对生活质量看得颇重的他解释说，绿色植物可以吸附一氧化碳等多种对人体有害的元素，而且对于减少病菌、减少噪音污染都大有好处。
在亚运村以北一售楼处内，一看房女士对记者说，她买邻近绿化带的社区主要是为父母考虑，她说，在城区买房，噪声与空气质量是不利于老人居住，而环境较好、空气清新的地段，可以使老人们得到很好的生活享受。
据了解，往往毗邻绿化带的地区亦十分重视绿化工程，而且配套设施也与绿化息息相关。如某绿化带附近的一些小区，在区内亦对环境做了精心布置，使居住者由里到外感觉到绿色气息。
■绿化带为房地产项目促销
由于未来的四环外将被绿化带所包围，因此，不少邻近绿化带的房地产项目纷纷打出绿化带促销策略，甚至有人将“绿化带是某某项目的后花园”抬到前台，由此可见，房地产开发商们早已瞄准了正在完善之中的绿化带工程。
据了解，目前已享受到绿化带优势的地区是亚运村，该区域的大多数项目在宣传时，大都将“毗邻绿化带”的字样写入楼书。
据北辰绿色家园负责人金乐先生介绍，亚运村是最先享受到绿化带效应的地区，就拿绿色家园来说，邻近1．3万亩的绿化带以及不久将建设的国家森林公园。这对于越来越重视生活质量的买房人来说吸引力很大，该项目能有70％的销售率，很大程度上讲是“沾了绿化带的光”。
与绿色家园直接享受绿化带相比，一些尚不具备规模的绿化带周边一些项目，亦紧跟形势。如北洼绿化带附近的中海雅园、颐安嘉园等项目，均与绿化带开始挂钩。
正如颐安嘉园负责人马希胜所说，来买房的人在了解了项目本身以后，还往往对生态问题提出要求。比如说他们常问，这里的空气怎么样，有没有什么污染源。但当开发商说后面就是绿化带，将打消买房人的这种顾虑。
但中海雅园的负责人指出，在绿化带工程尚未成型之时，炒这个概念还为时尚早，目前最重要的还是要将小区内的绿化搞好，只有内在的品质才是项目的立足之本。“每个小区都是一个绿化带”才真正是未来城市的愿望。
■文／张剑
■摄影／赵轶昕
